जियानये नंबर 2 सिटी स्टेट के बारे में क्या ख्याल है?

जियानये नंबर 2 शहर-राज्य के बारे में क्या ख्याल है? ——हाल की लोकप्रिय रियल एस्टेट परियोजनाओं का व्यापक विश्लेषण

हाल ही में, जियानये नंबर 2 सिटी-स्टेट झेंग्झौ के रियल एस्टेट बाजार में गर्म चर्चा का केंद्र बन गया है। झेंग्झौ में चाइना कंस्ट्रक्शन ग्रुप द्वारा विकसित एक और उत्कृष्ट कृति के रूप में, इस परियोजना ने अपने स्थान लाभ, उत्पाद डिजाइन और ब्रांड समर्थन के साथ बड़ी संख्या में घर खरीदारों का ध्यान आकर्षित किया है। यह लेख पिछले 10 दिनों में पूरे नेटवर्क पर गर्म चर्चाओं को संयोजित करेगा, कई आयामों से परियोजना के फायदे और नुकसान का विश्लेषण करेगा, और एक संरचित डेटा तुलना संलग्न करेगा।

1. बुनियादी परियोजना जानकारी

2. मुख्य लाभों का विश्लेषण

1.प्रमुख स्थान:यह परियोजना जिंशुई जिले के मुख्य क्षेत्र में स्थित है। यह 3 किलोमीटर के भीतर कई वाणिज्यिक परिसरों (झेनघोंग सिटी, जियानये ट्रायम्फ प्लाजा) से घिरा हुआ है। मेट्रो लाइन 3 और लाइन 4 के दोहरे ट्रैक चौराहे की परिवहन सुविधा के लिए अत्यधिक प्रशंसा की गई है।

2.उत्पाद डिज़ाइन:घर खरीदारों की प्रतिक्रिया के अनुसार, परियोजना में मुख्य इकाइयाँ 89-143 वर्ग मीटर के क्षेत्र के साथ तीन से चार शयनकक्ष हैं। वे लोकप्रिय क्षैतिज हॉल डिज़ाइन को अपनाते हैं, और आवास अधिग्रहण दर लगभग 78% है। हाल ही में लीक हुए मॉडल रूम वीडियो को डॉयिन प्लेटफॉर्म पर 500,000 से अधिक बार देखा गया है।

3.ब्रांड प्रीमियम:हेनान में अग्रणी स्थानीय रियल एस्टेट कंपनी के रूप में, जियानये ग्रुप की झेंग्झौ बाजार में उच्च स्तर की मान्यता है। Baidu इंडेक्स से पता चलता है कि पिछले सात दिनों में "जियानये नंबर 2 सिटी स्टेट" की खोज मात्रा में महीने-दर-महीने 320% की वृद्धि हुई है।

3. विवाद का फोकस

1.कीमत विवाद:उसी क्षेत्र में प्रतिस्पर्धी उत्पादों की तुलना में (उदाहरण के लिए, झेंगहोंग जिंगतांग की औसत कीमत 17,500 युआन/㎡ है), परियोजना की कीमत अधिक है। संबंधित झिहु चर्चा सूत्र में, लगभग 42% उपयोगकर्ताओं का मानना ​​था कि मूल्य-प्रदर्शन अनुपात "औसत" था।

2.स्कूल जिले की अनिश्चितता:हालाँकि प्रचार सामग्री में "उच्च गुणवत्ता वाले शैक्षिक संसाधनों" का उल्लेख है, शिक्षा ब्यूरो ने अभी तक स्कूलों को स्पष्ट रूप से नामित नहीं किया है। वीबो पर संबंधित विषय को 1.2 मिलियन बार पढ़ा गया है, और अधिकांश माता-पिता ने चिंता व्यक्त की है।

4. बाज़ार का प्रदर्शन

सीआरआईसी के आंकड़ों के अनुसार, परियोजना की पहली-शुरुआती बिक्री दर 68% तक पहुंच गई, और इसकी एकल-सप्ताह की लेनदेन मात्रा जिंशुई जिले में शीर्ष तीन में स्थान पर रही। डॉयिन पर "झेंग्झौ में एक घर ख़रीदना" विषय के तहत, संबंधित वीडियो पर पसंद की संख्या 30,000 से अधिक है, और टिप्पणी क्षेत्र में उच्च-आवृत्ति कीवर्ड हैं:

- "स्थान दुर्लभ है" (घटना आवृत्ति 428 बार)
- "हार्डकवर का उच्च मानक" (376 बार हुआ)
- "कुल कीमत बहुत अधिक है" (291 बार हुआ)

5. सुझाव खरीदें

1.भीड़ के लिए उपयुक्त:सुधार-उन्मुख परिवार, निवेशक जो स्थान मूल्य पर ध्यान केंद्रित करते हैं, और जियानये ब्रांड के वफादार ग्राहक।

2.ध्यान दें:स्कूल जिला प्रभाग की प्रगति की पुष्टि करने के लिए आसपास के वातावरण का ऑन-साइट निरीक्षण करने की अनुशंसा की जाती है। उसी क्षेत्र में प्रतिस्पर्धी उत्पादों की छूट की तुलना करने पर, वर्तमान परियोजना केवल नियमित छूट पर 20% की छूट प्रदान करती है।

3.भविष्य की उम्मीदें:झेंग्झौ में "बीलॉन्गु" क्षेत्र के विकास के साथ, उस क्षेत्र में अभी भी सराहना की गुंजाइश है जहां परियोजना स्थित है, लेकिन अल्पावधि में, संपत्ति बाजार नीतियों में बदलाव पर ध्यान देने की आवश्यकता है।

संक्षेप में, जिंशुई जिले में एक दुर्लभ नई परियोजना के रूप में जियानये नंबर 2 सिटी-स्टेट में स्पष्ट स्थान और ब्रांड लाभ हैं, लेकिन कीमत सीमा अपेक्षाकृत अधिक है। घर खरीदारों को अपनी जरूरतों के आधार पर तर्कसंगत विकल्प बनाना चाहिए, और दिसंबर में लॉन्च होने वाली इमारतों की जानकारी पर ध्यान देना जारी रखने की सिफारिश की जाती है।